現在出國旅遊住宿除了飯店、旅館等,不少人會開始選擇像是Airbnb類的民宿作為住宿地點,除了價格實在、房型多樣化,有時還可以更貼近當地風情。民宿有別於一般的飯店旅館,法令限制上當然也比較嚴謹一點,而未來有計畫要去日本旅遊的人更要注意了,因為日本將於6月15日開始實施對於日本當地Airbnb民宿的新法令(日前airbnb已將不合法房源全數下架,請即將出發的旅客自行和房東確認、提早做足準備),且針對入住不同地區也有不同的限制,不僅經營者要注意,遊客更要知道才能保障自身利益。

日本民宿法新上線!新規定看過來

日本民宿

(取自:pixabay)

  • 日本Airbnb或私人住宅皆可向當地政府機關註冊登記
  • 有營業日數的上限:每年不得超過180日
  • 須在單位外標示出該宅作為民宿用途
  • 遭投訴噪音事宜,經營者需出面處理,否則將遭罰款
  • 如果民宿屋主並不一同居住,須透過第三方的管理公司進行管理

以上為新法例的內容將於日本全國實施,但日本不同地區仍有不同限制。

日本全國Airbnb營業時間規定

新宿、中野、杉並、板橋、練馬、足立
限週六、日營業,週一至週五禁止營業

 

京都
限每年1月中至3月中期間經營

 

澀谷
限寒暑假期間經營,其他時段禁止經營

 

大阪
禁止道路不足4米寬的區域經營民宿。
旅館 & 民宿合法名單可參考網站:大阪市政府

 

兵庫縣
全年禁止在居住專用區域以及學校附近100米範圍內經營民宿

(表格整理:ShopBack)

根據以往日本的規定,Airbnb一直處於法令灰色地帶,旅客訂房難免會有風險。若訂房被突然取消,檢舉後還是只能被逼取消預訂並無任何的方法正是因為Airbnb是違法的。而今日本政府放寬限制,除了規範民宿經營業者,同時也增加了對於房客的保障雖然目前只有以上的地區釋出民宿經營的額外限制,但未來計畫遊日以及預訂Airbnb的旅客還是要適時留意日本當地的最新消息!

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民宿被airbnb下架?給旅人的自救方式

日前在airbnb上的不合法房源已經被官方全數下架,建議即將出發、或者今年已經定好日本民宿的旅客,即刻向airbnb官方確認,確認方式:可自行查詢房源是否還在、也可請客服協助確認,不要只聽信房東的說法,以免吃大虧哦!

另外,用網路訂房網提早搜尋備案,請以飯店為主(擁有合法執照的民宿為輔),越早訂房省越多。可利用如Booking.comhotels.com或者agoda等訂房網查詢價錢,或者日本旅宿專門網站relux,越早準備不會錯。

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(封面取自:pixabay)

 

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